外墙窗台、窗侧、窗楣等部位渗漏

《建筑防水工程技术规程》DBJ 15-19-2006

4.5.1.2 突出墙面的腰线、檐板、窗楣板上部都应做防水处理，并设置不小于5%的向外排水坡，下部应做滴水，板面与墙面交角处应做直径50mm圆角。

4.5.1.3 空心砌块外墙门窗洞周边200mm内的砌体应采用细石混凝土、或实心砌块砌筑、或砌筑砂浆填实。

4.5.6.2 预留窗洞与窗框四周批抹成型的间隙每边不宜大于10mm，大于10mm时，宜用聚合物水泥防水砂浆修整洞口。

4.5.6.3 窗体外侧框边与防水层及饰面层接缝处，应留置宽度7~10mm、深度5mm的凹槽，并嵌填密封材料。

4.5.6.4 窗框材料的拼缝处及螺丝固定处均应嵌填密封材料。

4.5.6.5 外窗台较高点应比内窗台低不小于10mm，且应向外排水；窗框内缘高出内窗台面不应小于30mm。窗框不应与外墙饰面层齐平，应凹进不少于50mm，,窗框与窗洞之间宜用填缝材料灌满密实。

1、窗框周边采用发泡聚氨酯填充，嵌填不严密并容易老化失效。

2、窗框无采用聚合物水泥砂浆或防水砂浆进行嵌填密实，存在空腔形成蓄水通道。

3、窗洞四周无细石混凝土构件防护，仅采用砌体时窗洞四周吸水率高，容易吸潮吸水。

4、窗洞四周无批抹聚合物胶乳水泥砂浆或聚合物水泥防水涂料作窗体防水增强处理，形成渗漏。

5、内窗台低于外窗台。

6. 窗框与外墙饰面交接部位采用“角胶”形式密封，封堵后水密性效果差。

7、窗楣无滴水线，或采用"鹰嘴”式时滴水线向外倾斜坡度不足，雨水在大风情况下直接接触窗楣部位。

8、对于面积较大的窗户（如落地窗等），受风压影响变形大，产生轻微挠动而松动，在台风雨季节渗漏明显。

1、窗洞四周宜浇筑细石混凝土窗套。

2、窗户洞口预留尺寸不应过大，预留20~30mm为宜，窗框在安装前内部采用聚合物水泥砂浆或防水砂浆嵌填密实，不得采用发泡聚氨酯材料嵌填窗框空腔。

3、窗洞四周批抹5mm厚聚合物胶乳水泥砂浆作窗体防水增强处理。

4、窗体安装定位后，应采用聚合物防水砂浆嵌填窗框与墙体之间的缝隙。

5、嵌填聚合物水泥砂浆或防水砂浆应在施工时进行留样进行检测复核。

6、不应采用"角胶”形式嵌填窗户，应在窗台批抹砂浆层时与窗框接缝预留凹槽嵌填 7mm x 5mm的耐候合成高分子密封胶。

7、按施工规范在窗楣设置滴水线。

8、对于大面积窗户应增加竖向窗肋固定构件，减少风压振动影响。

1、砌筑墙体、预留窗洞位置。

2、窗洞部位浇筑细石混凝土框套，并预留20~30mm间隔安装窗户。

3、窗洞四周批抹5厚氯丁胶乳聚合物水泥砂浆作增强处理。

4、安装窗户，要求牢固、垂直，窗框不应与外墙饰面层齐平，应凹进≥100mm。

5、窗框空腔部位采用聚合物水泥砂浆进行嵌填密实，宜用聚合物水泥浆液进行低压力灌注。

6、批抹外窗台聚合物水泥砂浆，其较高点应比内窗台低不小于20mm，且应向外排水≥10%。

7、批抹窗楣聚合物砂浆，并在窗顶部位设置滴水线或鹰嘴。

8、窗体外侧框边与防水层及饰面层接缝处，应留置宽度7~10mm、深度5mm的凹槽，并嵌填耐候合成高分子密封胶。

窗台大样示意图

窗侧框大样示意图

窗楣大样示意图